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霞山区2016年重点建设项目跟踪协调月报表(1-9月份)

2016-11-29 09:38  来源:  字体:
    一、续建项目
    续建项目18项,总投资194.22亿元,年度计划投资39.07亿元。1-9月完成投资 21.11亿元,完成年度投资计划的54% 。
注:标●号为2016年省重点项目,标★号为2016年市重点项目。单位:亿元(人民币)

项目名称 建设规模  建设起止
年限
总投资 到2015年
底累计完
成投资额
2016年
计划投资
1-9月
完成投资
本年度
投资完
成率
进展情况及存在问题
  合计     194.22 66.43 39.07 21.11 54.0%  
1  ●★西澜湾渔人码头 占地面积22.9公顷,建筑面积约20万㎡,建设海洋展览馆、海鲜美食街、休闲风情街、各种业态生活馆及高级写字楼、五星级酒店。 2012-2017 25.00 11.00 3.00 3.15 105.0% 完成渔人码头法式生活馆9800平方米砖砌体、圈过梁、批档、屋面砂浆、屋面防水、给排水、消防管道安装及防波堤工程。
2 ●★中国移动(广东湛江)数据中心(一期) 建设数据中心,建筑面积3万㎡,动力中心,建筑面积0.5万㎡。 2013-2016 4.75 4.00 0.75 0.70 93.3% 土建工程:目前油机房和通信机楼已完成主体验收;通信机楼已完成外墙砂浆批荡工程量100%;完成屋面防混凝土浇筑工程量85%;幕墙工程完成龙骨安装工程量40%;完成蓄冷池垫层浇筑施工;完成油机楼屋面找平层;完成油机楼外墙防水层施工工程量75%;完成油机楼窗框安装工程量80%;安装工程:喷淋系统立管安装完成95%,气体灭火管道完成安装工程量95%;强电线管线盒完成安装工程量100%;水平空调风管安装完成工程量100%;空调水系统立管安装完成100%;环保工程油箱制作完成工程量100%。 
3 ●★同德药业省级工程技术研究中心及产业基地 建设省级皮肤黏膜释药制剂工程技术研究中心、皮肤黏膜释药制剂产业化基地。 2015-2016 2.80 0.50 1.00 0.95 95.0% 目前已进入建筑主体施工阶段,计划年底封顶,力争2017年上半年建成投产。                      
4 ★中冠9万吨/年工业异辛烷 工业异辛烷装置规模为9万吨/年,废酸再生回收单元规模为6000吨/年。 2014-2016 2.27 0.50 1.77 0.80 45.2%                        完成打桩工程,近期全面开挖建设,力争2017年上半年建成投产。
5 湛江凌志润滑油有限公司油库工程 增建7座成品油罐,新增罐容3.5万m³(合计罐容将达4.75万m³);及配套生产辅助设施。 2015-2016 2.50 1.50 1.00 1.00 100.0% 7个油罐已竣工,油罐配套设施如雨水池、事故池等正在修建。计划10月底完成建设,力争11月试运营,年底正式运营。
6 ●★湛江义乌小商品城 占地64亩,建筑面积23万㎡,年成交额50亿。 2015-2017 15.00 9.50 5.50 2.00 36.4% 商业裙楼正在进行装饰,水电、消防也在安装施工中,土建塔楼在做转换层施工,电影院也在紧张装修。正在办理规划手续。商业裙楼计划年底完成建设和装修,2017年元旦部分试业。
7 粤西商贸城 建设汽车4s店10万㎡。 2015 2.10 0.10 2.00 0.00 0.0% 项目用地受城市控规绿化带影响需退缩40米,导致项目用地不够。正在申请后面土地利用规划调整。
8 ●★原点广场 一期总用地面积约680亩,综合容积率3.71,建设180万平方米集现代商务、文化和居住多功能的地标滨水区。 2013-2017 100.00 25.00 8.00 3.70 46.0% ①原景花园完成2、7、8栋电表安装及防雷验收,完成塔吊、人货梯拆除。   ②原悦花园完成3号楼302房样板房装修并开放。
9 新澳城市花园 占地面积82亩,分南北两区,总建筑面积27.3万㎡。 2012-2016 9.00 6.70 2.30 0.10 4.3% 北区已验收交楼,南区拆迁户安置问题也基本解决,现正在进行规划调整。               
10 荣福商务之都 建设商务写字楼2万㎡。 2014-2015 1.20 0.40 0.80 0.30 37.5% 进行基础桩施工。
11 碧绿花园(二期) 占地面积99.9亩,计划建设建筑面积9万㎡的住宅小区 2014-2016 6.00 1.40 2.60 2.10 80.7% 本项目7幢商住楼中已有4幢(1、2、6、7)完成主体封顶,6、7号楼已拆外排架,并开始预售和安排拆迁户回迁。剩余3幢商住楼中,3号楼已经开工。4、5号楼将于年内开工。
12 海天一色 项目用地面积8.99亩,建筑面积45000平方米。 2015-2016 1.50 0.65 0.85 0.98 115.0% 1号楼二十八层梁板砼浇筑,2号楼二十九层梁钢筋绑扎。
13 东山花园 占地面积58亩,总建筑面积为11万㎡。 2015-2016 3.00 0.38 1.50 0.80 53.3% 1、商铺三层已封顶,已完成室内砌砖;正在做内外墙批荡;
2、1号楼完成主体工程8层;2号楼完成主体工程7层;3号楼完成主体工程6层;4号楼完成主体工程5层;
5号楼进行主体工程4层;
14 荣基财富广场 占地面积26亩,最高30层,总建筑面积12万㎡ 2015-2016 3.50 0.50 1.50 0.35 23.3% 单元规划已批,正在上报改造方案。现正进行护壁桩工程。
15 富昌广场 占地面积33亩,总建筑面积为8.3万㎡。 2015-2016 6.00 1.00 2.50 2.75 110.0% 住宅塔楼已封顶,1、2层住宅群楼部分正在施工;商业部分23层综合体正在进行基础施工。
16 朗悦轩 总建筑面积约57197.4㎡,其中地上建筑面积为44509.01㎡(商业面积为4772.06㎡)地下建筑面积12688.39㎡。 2015-2017 2.00 0.60 1.40 0.48 34.3% 正在加固基坑,地下室工程建设正在进行中。存在问题:1、第5幢剩下最后一户未签约钉子户,要求套内面积1.5倍赔偿(其他住户全部按照1.12赔偿),并要大笔保证金(远远超出其原有房屋价值),还索要精神赔偿费。
2、严重影响已签约住户权益,该批住户已上访区政府。
3、楼房未能拆除,工地作业面不够,严重影响地下室基坑支护工程及桩工程进度,大大增加成本,拖延工期。
17 航城家园A区 占地面积10.347亩,总建筑面积14121.78㎡。 2015 1.00 0.40 0.60 0.30 50.0% 正在进行地下室负一层的建设。
18 城市尚居花园 占地面积占56.45亩, 总建筑面积16.5万㎡。 2015-2016 6.60 1.00 2.00 0.65 32.5% 已完成基坑支护工程,现进行临时咨询中心的装修与工人宿舍的修葺。由于尚未办妥集体留用地划拨供地手续,影响工程进展。