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霞山区2016年重点建设项目跟踪协调月报表(1-7月份)

2016-10-10 09:05  来源:  字体:
    一、续建项目
    续建项目18项,总投资194.22亿元,年度计划投资39.07亿元。1-7月完成投资 17.01亿元,完成年度投资计划的43.5% 
注:标●号为2016年省重点项目,标★号为2016年市重点项目。单位:亿元(人民币)

项目名称 建设规模  建设起止
年限
总投资 到2015年
底累计完
成投资额
2016年
计划投资
1-7月
完成投资
本年度
投资完
成率
进展情况及存在问题
  合计     194.22  66.43 39.07 17.01  43.5%  
1  ●★西澜湾渔人码头 占地面积22.9公顷,建筑面积约20万㎡,建设海洋展览馆、海鲜美食街、休闲风情街、各种业态生活馆及高级写字楼、五星级酒店。 2012-2017 25.00  11.00  3.00  3.10  103.0% 完成渔人码头法式生活馆9800平方米砖砌体、圈过梁、批档、屋面砂浆、屋面防水、给排水、消防管道安装及防波堤工程。
2 ●★中国移动(广东湛江)数据中心(一期) 建设数据中心,建筑面积3万㎡,动力中心,建筑面积0.5万㎡。 2013-2016 4.75  4.00  0.75  0.36  48.0% 土建工程:目前油机房和通信机楼已完成主体验收;通信机楼已完成室内墙体第一层腻子灰,完成屋面防水砂浆第一次找平层;幕墙工程四大角龙骨已安装完成,其余预埋件正在施工;安装工程:喷淋系统立管安装完成95%,二层、三层、四层电气桥架支吊架安装完成,八层照明线管完成90%;风管安装完成70%;空调水系统立管安装完成60%。
3 ●★同德药业省级工程技术研究中心及产业基地 建设省级皮肤黏膜释药制剂工程技术研究中心、皮肤黏膜释药制剂产业化基地。 2015-2016 2.80  0.50  1.00  0.80  80.0% 目前正在基础施工,计划年底封顶,力争2017年上半年建成投产。                      
4 ★中冠9万吨/年工业异辛烷 工业异辛烷装置规模为9万吨/年,废酸再生回收单元规模为6000吨/年。 2014-2016 2.27  0.50  1.77  0.60  33.9%                        完成打桩工程,近期全面开挖建设,力争2017年上半年建成投产。
5 湛江凌志润滑油有限公司油库工程 增建7座成品油罐,新增罐容3.5万m³(合计罐容将达4.75万m³);及配套生产辅助设施。 2015-2016 2.50  1.50  1.00  0.70  70.0% 7座油罐主体已完成,正在接驳油管,计划8月底完成建设,力争9月试运营,年底正式运营。
6 ●★湛江义乌小商品城 占地64亩,建筑面积23万㎡,年成交额50亿。 2015-2017 15.00  9.50  5.50  1.10  20.0% 商业裙楼正在进行装饰,水电、消防也在安装施工中,土建塔楼在做转换层施工,电影院也在紧张装修。正在办理规划手续。商业裙楼计划年底完成建设和装修,2017年元旦试业。
7 粤西商贸城 建设汽车4s店10万㎡。 2015  2.10  0.10  2.00  0.00  0.0% 项目用地受城市控规绿化带影响需退缩40米,导致项目用地不够。正在申请后面土地利用规划调整。
8 ●★原点广场 一期总用地面积约680亩,综合容积率3.71,建设180万平方米集现代商务、文化和居住多功能的地标滨水区。 2013-2017 100.00  25.00  8.00  3.20  40.0% 原悦花园1-7栋楼栋已封顶;完成原景花园11、12、17栋水电表安装。
 
9 新澳城市花园 占地面积82亩,分南北两区,总建筑面积27.3万㎡。 2012-2016 9.00  6.70  2.30  0.10  4.3% 北区已验收交楼,南区拆迁户安置问题也基本解决,现正在进行规划调整。               
10 荣福商务之都 建设商务写字楼2万㎡。 2014-2015 1.20  0.40  0.80  0.25  31.0% 进行基础桩施工。
11 碧绿花园(二期) 占地面积99.9亩,计划建设建筑面积9万㎡的住宅小区 2014-2016 6.00  1.40  2.60  1.90  73.0% 本项目7幢商住楼中已有4幢(1、2、6、7)完成主体封顶,6、7号楼已拆外排架,并开始预售和安排拆迁户回迁。剩余3幢商住楼中,3号楼已经在开挖基础。4、5号楼将于年内开工。
12 海天一色 项目用地面积8.99亩,建筑面积45000平方米。 2015-2016 1.50  0.65  0.85  0.75  88.2% 1号楼十五层梁板砼浇筑,2号楼十六层梁板模板安装。
13 东山花园 占地面积58亩,总建筑面积为11万㎡。 2015-2016 3.00  0.38  1.50  0.35  23.3% 3号楼一层梁板模板安装;商铺四层底板钢筋绑扎。尚未办妥集体留用地划拨供地手续。
14 荣基财富广场 占地面积26亩,最高30层,总建筑面积12万㎡ 2015-2016 3.50  0.50  1.50  0.35  23.3% 单元规划已批,正在上报改造方案。现正进行护壁桩工程。
15 富昌广场 占地面积33亩,总建筑面积为8.3万㎡。 2015-2016 6.00  2.30  2.50  2.30  92.0% 3、4楼建至20层,1、2号建至18层;酒店部分的工程桩已施工施完成,正在土方开挖。
16 朗悦轩 总建筑面积约57197.4㎡,其中地上建筑面积为44509.01㎡(商业面积为4772.06㎡)地下建筑面积12688.39㎡。 2015-2017 2.00  0.60  1.40  0.38  27.0% 第5幢、第6幢宿舍楼已拆一半。地下室基坑支护工程进行中。存在问题:1、第5幢剩下最后一户未签约钉子户,要求套内面积1.5倍赔偿(其他住户全部按照1.12赔偿),并要大笔保证金(远远超出其原有房屋价值),还索要精神赔偿费。
2、严重影响已签约住户权益,该批住户已上访区政府。
3、楼房未能拆除,工地作业面不够,严重影响地下室基坑支护工程及桩工程进度,大大增加成本,拖延工期。
17 航城家园A区 占地面积10.347亩,总建筑面积14121.78㎡。 2015 1.00  0.40  0.60  0.12  20.0% 基坑支护桩、静压桩都已完成,准备安装塔吊。
18 城市尚居花园 占地面积占56.45亩, 总建筑面积16.5万㎡。 2015-2016 6.60  1.00  2.00  0.65  32.5% 已完成基坑支护工程,现进行临时咨询中心的装修与工人宿舍的修葺。由于尚未办妥集体留用地划拨供地手续,影响工程进展。