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霞山区2016年重点建设项目跟踪协调月报表(1-5月份)

2016-07-28 09:02  来源:  字体:
    一、续建项目
    续建项目18项,总投资194.22亿元,年度计划投资39.07亿元。1-5月完成投资 9.67亿元,完成年度投资计划的24.8% 
注:标●号为2016年省重点项目,标★号为2016年市重点项目。单位:亿元(人民币)

项目名称 建设规模  建设起止
年限
总投资 到2015年
底累计完
成投资额
2016年
计划投资
1-5月
完成投资
本年度
投资完
成率
进展情况及存在问题
  合计     194.22  66.43 39.07 9.67  24.8%  
1  ●★西澜湾渔人码头 占地面积22.9公顷,建筑面积约20万㎡,建设海洋展览馆、海鲜美食街、休闲风情街、各种业态生活馆及高级写字楼、五星级酒店。 2012-2017 25.00  11.00  3.00  0.16  5.3% 完成渔人码头(农海产品交易中心)法式生活馆6800平方米砖砌体、圈过梁、批荡、屋面砂浆、屋面防水、给排水、消防管道安装等工程。
2 ●★中国移动(广东湛江)数据中心(一期) 建设数据中心,建筑面积3万㎡,动力中心,建筑面积0.5万㎡。 2013-2016 4.75  4.00  0.75  0.20  26.7% 土建工程:目前油机房和通信机楼已完成主体验收;通信机楼已完成二层-八层室内墙体水泥砂浆批荡,装修批腻子灰及幕墙工程正在施工;安装工程:已完成通信机楼首层空调排风管安装,一层喷淋主管支管安装完成消火栓立管安装完成80%;电气一楼支架安装完成80% ;七楼八楼电气支架预制完成95% 
3 ●★同德药业省级工程技术研究中心及产业基地 建设省级皮肤黏膜释药制剂工程技术研究中心、皮肤黏膜释药制剂产业化基地。 2015-2016 2.80  0.50  1.00  0.30  30.0% 打桩已完成,正在验桩,部分开挖施工。项目一期计划10月封顶,力争2017年上半年建成投产。                       
4 ★中冠9万吨/年工业异辛烷 工业异辛烷装置规模为9万吨/年,废酸再生回收单元规模为6000吨/年。 2014-2016 2.27  0.50  1.77  0.20  11.3%                        完成打桩工程,近期全面开挖建设,计划年底建成投产。施工许可证正在办理中。
5 湛江凌志润滑油有限公司油库工程 增建7座成品油罐,新增罐容3.5万m³(合计罐容将达4.75万m³);及配套生产辅助设施。 2015-2016 2.50  1.50  1.00  0.35  35.0% 七个油罐,五个主体已完成;防火堤做了三分之二;地坪正在施工;发油台基础准备打。计划8月完成罐体建设,力争年底投入使用。                     存在问题:港务局(集团)股份有限公司、湛江港石化码头有限责任公司计划与公司置换的用地分宗资料刚交霞山国土局,后期还需办理土地招拍挂,所需时间较长。
6 ●★湛江义乌小商品城 占地64亩,建筑面积23万㎡,年成交额50亿。 2015-2017 15.00  9.50  5.50  0.90  16.4% 商业裙楼正在进行装饰,水电、消防也在安装施工中。土建塔楼在做转换层施工,电影院也在紧张装修,扎钢筋。目前全体各班组施工人员已达到300多人,各工种全面展开大面积施工,正在办理规划手续。商业裙楼计划年底完成建设和装修,2017年元旦试业。
7 粤西商贸城 建设汽车4s店10万㎡。 2015  2.10  0.10  2.00  0.00  0.0% 项目用地受绿化带影响需退缩40米,导致项目用地不够。等待土地利用规划调整,才能动工。
8 ●★原点广场 一期总用地面积约680亩,综合容积率3.71,建设180万平方米集现代商务、文化和居住多功能的地标滨水区。 2013-2017 100.00  25.00  8.00  2.32  29.0% ①原景花园目前主要完成的工作包括:一期消防验收完成并取得报告,二期地下室基本安装完成;总包水电一期收尾整改,二期一标基本完成主要管线安装。
②原悦花园1#楼主体至29层,2#楼主体至33层,3#楼主体至33层,5#主体至33层、6#主体至33层。
9 新澳城市花园 占地面积82亩,分南北两区,总建筑面积27.3万㎡。 2012-2016 9.00  6.70  2.30  0.05  2.2% 北区已验收交楼,南区拆迁户安置问题也基本解决,现正在进行规划调整。               
10 荣福商务之都 建设商务写字楼2万㎡。 2014-2015 1.20  0.40  0.80  0.18  22.5% 支护桩已经完成,正进行冠梁施工及部分土方开挖。
11 碧绿花园(二期) 占地面积99.9亩,计划建设建筑面积9万㎡的住宅小区 2014-2016 6.00  1.40  2.60  1.60  61.5% 目前,本项目7幢商住楼中已有4幢(1、2、6、7)完成主体封顶,并开始预售和安排拆迁户回迁。剩余3幢商住楼中,3号楼已经在进行前期平整工作,即将开挖基础。4、5号楼将于年内开工。
12 海天一色 项目用地面积8.99亩,建筑面积45000平方米。 2015-2016 1.50  0.65  0.85  0.46  54.1% 1号楼四层梁梁板钢筋绑扎,2号楼五层梁板模板安装。
13 东山花园 占地面积58亩,总建筑面积为11万㎡。 2015-2016 3.00  0.38  1.50  0.30  20.0% 3号楼地下室土方开挖;商铺已完成土方开挖,进行底板钢筋绑扎。尚未办妥集体留用地划拨供地手续。
14 荣基财富广场 占地面积26亩,最高30层,总建筑面积12万㎡ 2015-2016 3.50  0.50  1.50  0.35  23.3% 单元规划已批,正在上报改造方案。现正进行护壁桩工程。
15 富昌广场 占地面积33亩,总建筑面积为8.3万㎡。 2015-2016 6.00  2.30  2.50  1.30  52.0% 整体基坑支护工程全部施工完成,住宅部分桩基础工程桩已施工完成,酒店部分的工程桩已施工施完成;住宅部分主楼的工程桩静载、抗拔已检测完成,住宅部分已完成地下室施工,局部已施工到地面!
16 朗悦轩 总建筑面积约57197.4㎡,其中地上建筑面积为44509.01㎡(商业面积为4772.06㎡)地下建筑面积12688.39㎡。 2015-2017 2.00  0.60  1.40  0.23  16.4% 第5幢、第6幢宿舍楼已拆一半。地下室基坑支护工程进行中。存在问题:1、第5幢剩下最后一户未签约钉子户,要求套内面积1.5倍赔偿(其他住户全部按照1.12赔偿),并要大笔保证金(远远超出其原有房屋价值),还索要精神赔偿费。
2、严重影响已签约住户权益,该批住户已上访区政府。
3、楼房未能拆除,工地作业面不够,严重影响地下室基坑支护工程及桩工程进度,大大增加成本,拖延工期。
17 航城家园A区 占地面积10.347亩,总建筑面积14121.78㎡。 2015 1.00  0.40  0.60  0.12  20.0% 基坑支护桩、静压桩都已完成。
18 城市尚居花园 占地面积占56.45亩, 总建筑面积16.5万㎡。 2015-2016 6.60  1.00  2.00  0.65  32.5% 已完成基坑支护工程,现进行临时咨询中心的装修与工人宿舍的修葺。由于尚未办妥集体留用地划拨供地手续,影响工程进展。